10 月 19, 2019 | Real Estate Industry, 娱乐和博彩业, 房地产法, 餐饮业
投资者经常到我们的办公室来，他们已经找到了他们想要租赁的地产并与房主就价格达成了协议。他们问我们下一步该怎么做？本文是接下来的内容的简单总结。 步骤1.签署租赁协议 投资者的第一步是锁定价格，防止出租人将土地出租给他人。锁定土地是通过称为“租赁协议”的文件完成的。如果已经存在租赁，而投资者将购买现有租赁，则我们将此协议称为“转让租赁协议”。在本文中，我们指的是两种协议都简称为“协议”。...
7 月 6, 2018 | 公司法, 建筑法, 房地产法
“我有一座桥要出售给您。。。” 换言之，如何在塞班租赁地产时使用PTR了解谁真正拥有产权。 George C. Parker 是美国历史上（至少是在 Bernie Madoff之前）最臭名昭著的诈骗犯。 从1900年至1928年，Parker 使用不同的假名，出售了很多美国地标建筑，包括自由女神像，麦迪逊广场花园，大都会博物馆，格兰特将军国家纪念堂，和布鲁克林桥。 当然他没有以上任何地标的产权。他骗局的受害者通常是不熟悉物权法的美国新移民。 据报道，George...
