Real Estate Option Contracts

Real Estate Option Contracts

Recently in our office we have seen clients who have signed “option contracts” to sell their property and didn’t understand what they had signed. This article is a brief explanation of the option contract, and how this type of contract is being used in the CNMI in...
在CNMI中租赁财产的三个简单步骤

在CNMI中租赁财产的三个简单步骤

投资者经常到我们的办公室来,他们已经找到了他们想要租赁的地产并与房主就价格达成了协议。他们问我们下一步该怎么做?本文是接下来的内容的简单总结。 步骤1.签署租赁协议 投资者的第一步是锁定价格,防止出租人将土地出租给他人。锁定土地是通过称为“租赁协议”的文件完成的。如果已经存在租赁,而投资者将购买现有租赁,则我们将此协议称为“转让租赁协议”。在本文中,我们指的是两种协议都简称为“协议”。...
当您在塞班租赁时如何使用PTR

当您在塞班租赁时如何使用PTR

“我有一座桥要出售给您。。。” 换言之,如何在塞班租赁地产时使用PTR了解谁真正拥有产权。 George C. Parker 是美国历史上(至少是在 Bernie Madoff之前)最臭名昭著的诈骗犯。 从1900年至1928年,Parker 使用不同的假名,出售了很多美国地标建筑,包括自由女神像,麦迪逊广场花园,大都会博物馆,格兰特将军国家纪念堂,和布鲁克林桥。 当然他没有以上任何地标的产权。他骗局的受害者通常是不熟悉物权法的美国新移民。 据报道,George...